RUIME TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK MET 4 SLAAPKAMERS

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Essellanden bieden wij deze uitstekend onderhouden en ruime 5-kamer eengezinswoning aan, met 4 slaapkamers een badkamer met bad en douche en een extra douchegelegenheden op de bovenste verdieping. Deze woning is de perfecte keuze voor gezinnen en beschikt over een zonnige en knusse achtertuin op het noorden, compleet met een houten schuur, achterom en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin op het zuiden kom je in de entree van de woning. De hal met meterkast en designradiator leidt naar het toilet met fontein en de sfeervolle woon-/eetkamer. Dankzij de aanbouw met twee elektrische Velux dakramen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Een ruime opbergkast onder de trap biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasmachine en een mooie designradiator. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, waar een houten schuur met elektriciteit en een handige achterom te vinden is.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping loopt een gang die alle drie slaapkamers en de badkamer met elkaar verbindt. De kleinste kamer aan de achterkant heeft een raam met een rolluik. Zowel de voorste slaapkamer als de kleinste achterste slaapkamer hebben ingebouwde kasten voor opbergruimte. De grootste achterste slaapkamer en de moderne badkamer hebben Velux dakramen. De badkamer is ruim en bevat een bad met douche, een tweede toilet, een design handdoekverwarmer en een wastafelmeubel.

2de verdieping:
De tweede verdieping herbergt een overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, zonneboiler en de cv-combiketel (2012). Hier bevindt zich ook de riante vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Een extra douchegelegenheid en wastafelmeubel maken deze ruimte uitermate geschikt als ouderlijke slaapkamer of als een luxe tienerkamer. Geen wachtrij meer voor de badkamer dankzij deze extra voorziening.

Een vliering met licht bevindt zich in de nok van het dak voor opbergdoeleinden. 
Bijna de gehele woning is voorzien van laminaatvloer.

In de kindvriendelijke wijk Essellanden vind je diverse speelplaatsen, basisschool en kinderdagverblijven. Openbaar vervoer op loopafstand en winkels in het ’t Lage Veld winkelcentrum bieden gemak en een levendige omgeving. 
Geniet van het Hofpark voor ontspanning, Sportcentrum Velo voor sportliefhebbers, en de nabijheid van het gezellige centrum van Wateringen en belangrijke snelwegen (A4, A12 en A13). Binnen 15 minuten bereik je het strand (Kijkduin), het centrum van Den Haag en het schilderachtige Delft.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 2003; 
- Woonoppervlakte 115 m²; 
- Eigen grond; 
- Geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++;
- Volledig geïsoleerd; 
- Mechanische ventilatie
- CV-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2012; 
- Zonnecollectoren; 
- Energielabel A; 
- Tweede douche gelegenheid;
- Oplevering in overleg.

Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke tussenwoning in Wateringen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een geweldige locatie in de Essellanden wijk.

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.