Lindelaan 197 2282ES RIJSWIJK

Omschrijving

FRAAI AFGEWERKT EN KEURIG ONDERHOUDEN DUBBEL BOVENHUIS met DAKTERRAS, 2 ZONNIGE BALKONS op het Zuidoosten en DAKKAPEL aan voorzijde met berging achter het gebouw. Ideaal gelegen, op loopafstand het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Begane grond:
Open portiek met trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree woning. Hal met toilet en meterkast. Ruime speelse woonkamer met doorgebroken woonkamer en vaste kast, voorzien van fraaie eikenhouten vloer.
Half open keuken aan achterzijde van de woning voorzien van heteluchtoven (2018), 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast en vriezer. Achtergelegen balkon op het zuidoosten waar u van de ochtend en vroege middagzon kunt genieten. Trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met tweede toilet, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, wastafel met warm en koud water en deur naar achtergelegen terras op het zuidoosten. Slaapkamer met schuifpui naar terras aan achterzijde en kleine inloopkast. 2e slaapkamer aan voorzijde met toegang tot bergvliering. Luxe badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel en dakkapel aan voorzijde. Vaste trap naar prachtig en zonnig dakterras (van 26 m2) met veel privacy en fraai uitzicht.

Balkon
Achtergelegen balkon op het zuidoosten waar u van de ochtend en vroege middagzon kunt genieten.
Achtergelegen terras op het zuidoosten.
Zonnig dakterras (van 26 m2) met veel privacy en fraai uitzicht.

Bijzonderheden
– Eigen grond;
– Bouwjaar 1939;
– Oplevering in overleg;
– Actieve V.v.E. bijdrage € 85,70 per maand (3/5e aandeel);
– Collectieve opstalverzekering:
– Ruim € 3.500,- in kas V.v.E.;
– Deels voorzien van aluminium kozijnen deels kunststof kozijnen;
– Dubbele beglazing;
– Dakterras officieel niet mee gesplitst maar wel met toestemming van de V.v.E;
– C.V. HR combiketel van NEFIT uit 2015;
– Prive berging op straatniveau achter het gebouw;
– Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaars;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
– Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
– Gebruiksoppervlak wonen: 91 m2;
– Gebouw gebonden buitenruimte: 37 m2;
– Overige inpandige ruimte: 2,1 m2;
– Externe bergruimte; 5,6 m2;
– Inhoud : 308 m3;
– Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
aangekocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
RIJSWIJK
Sectie
D
Perceel
205
Eigendomssituatie
Zie akte
Bekijk alle kenmerken
Lindelaan 197 2282ES RIJSWIJK