Gerstkamp 148, 2592 CV Den Haag

PENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN DEN HAAG EN HET HAAGSE BOS!

Op de bovenste verdieping een gemoderniseerd 2-kamerappartement met dakterras. Door de hoekligging en de grote raampartijen is er veel daglichttoetreding met fantastisch uitzicht over de skyline van Den Haag.

Het appartement bevindt zich op de grens van Bezuidenhout met Mariahoeve en is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12 en N44), openbaar vervoer (trein, tram, bus en metro) en winkelcentra (Het Kleine Loo en Westfield Mall of the Netherlands). Het centrum van Den Haag is slechts 15 minuten fietsen, de duinen en het strand van Scheveningen hooguit een half uur.

Gemeenschappelijk entree; Trappenhuis; hal met liften - Verdiepingshal op de 11e etage met trap naar 12e etage - Entree/gang naar woning - L-vormige woon-/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwoven, inbouwmagnetron en airconditioning (met mogelijkheid tot verwarmen) - Slaapkamer - Ruim vergroot dakterras op het noordwesten - Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel - Kast met wasmachine aan- en afvoer, voorzien van veel opbergmogelijkheden - Kast met gasmeter, groepenkast en mogelijkheid tot aansluiten vaatwasser - Berging in de kelder.

In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging, daarnaast heeft het appartementencomplex een eigen parkeerterrein.

Kortom: een goed onderhouden en sfeervol appartement waar je zo in kan wonen. Zeker een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
• Nieuwe groepenkast met 6 groepen (mei 2021)
• Verwarming middels blokverwarming
• Nieuwe radiatoren in keuken en woonkamer (november 2021)
• Ingebouwde airconditioning met de mogelijkheid tot verwarmen (augustus 2022)
• Grote raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Ruim vergroot dakterras op het noordwesten
• Boiler (huur)
• Actieve VvE, periodieke bijdrage € 138,07,- per maand
• Voorschot stookkosten € 70,- per maand

Verkoopcondities:
• Ouderdoms- en asbestclausule
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze aan koper mits gelegen in Den Haag

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.